이번 주 모기지 이자율이 6.29%를 기록했다. 2008년 이후 최고치다.

모기지 이자율은 이번 주에 다시 상승하여 2008년 10월 이후 최고 수준에 도달했습니다.

프레디 맥( Freddie Mac )에 따르면 30년 고정 모기지의 평균 금리는 목요일 현재 6.29%였다. 오늘 발표된 설문조사. 이는 지난주 평균 6.02%에서 0.27%포인트 상승한 수치다.

증가가 반드시 놀라운 것은 아닙니다. 시장이 연준의 가장 최근의 FOMC 회의를 예상하면서 모기지 이자율이 크게 상승했습니다. 

프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 카터(Sam Khater)는 “10년물 국채 수익률이 2011년 이후 최고 수준으로 급등한 이후 이번 주 모기지 이자율이 다시 인상되면서 주택 시장은 계속해서 역풍에 직면하고 있다”고 말했다. "높은 금리의 영향으로 집값이 약해지고 주택 판매가 감소했습니다."

 

모기지 이자율은 올해의 대부분을 통해 증가하고 있지만 지난 두 달 동안 상당한 증가를 보았습니다. 이번 주 평균 30년 고정 모기지 이자율은 8월 초보다 1.3% 포인트 높으며 2021년 마지막 수치의 두 배 이상입니다. 

이러한 증가는 구매자의 지갑에 부담이 되었습니다. 이번 주의 이자율로 40만 달러 주택에 대한 월 지불액은 2021년 마지막 주보다 약 600달러, 8월 첫 주보다 약 260달러 더 인상될 것입니다. 

 

금리 인상의 영향이 주택 판매에 나타났습니다. 어제 발표된 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors) 데이터에 따르면 기존 주택 판매는 8월에 7개월 연속 하락 했습니다. 건축업자들도 그 영향을 보았습니다: Lennar KB 홈 , 수요일 수입을 보고한 2명의 주택 건설업자는 높은 모기지 이자율로 주문이 감소 했다고 말했다.